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林有辉聊理财 房产慎选地段

来源:百度新闻 时间:2018-09-13 08:00:40 编辑:上海市 浏览:671 手机版

林有辉说,投资房地产是他理财心法很重要的一块拼图,特别在货币贬值、通货膨胀的今天,房产确实可保值、增值。

不过地段和产品也要慎选,如台北市,他买邻近捷运站附近公寓,整理后出租。台中市则锁定逢甲商圈套房,每月收取租金,成为金房东。

林有辉说,这本书不是教读者投资理财,而是让民眾养成储蓄习惯,并健全自己的财务体质。

他在大学毕业后,曾投资失利,借信用贷款,每月需还款二万元,后来靠房子抵押借款整合,每月仅需还款七千元,也为当时的窘境解套。

林有辉认为「理财」是要培养储蓄习惯,加上正确理财观念。先努力储蓄累积第一桶金,才能投资致富。

若目前手上已有一笔金钱可供动用,例如50万元左右,可以开始学习理财观念;如果多一点,如100万元,则可以开始出手,不要怕赔钱。

林有辉表示,如果投资时想的是「赚钱」,就会害怕赔钱,但如果执行「收入配置、资产配置、被动收入、多元收入」的其中一项,就能让财务状况在稳健中,不断增加财库水位。

林有辉说,从事医疗看了许多老年人的现况,发觉身体健康、生活品质与一个人的财富经济息息相关。

然而医病可以靠全民健保,但是要医财务则必须要年轻、要趁早,及早养成良好的财务习惯。年老拥有财务自由,自然也有好的身体健康与生活品质。

房产名家范世华也强调,《富人养成计画》作者林有辉过去在宜兰开设药局,曾因投资失败,负债后潜心检视自己的金钱问题,透过财务改造重获财务自由。

之后,因一场大火差点失去生命,于是发愿要回馈社会积极助人,才会出书分享,让读者可以变得更健康、更富裕。

(中国时报)

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