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北戴河房子,未来房价还会下跌吗

来源:百度新闻 时间:2018-09-14 20:02:13 编辑:上海市 浏览:499 手机版


一、购房者的心理和未来的销售模式

购房者普遍认为房子涨不涨价无所谓,未来以后能不能增值也都无关紧要,反正我买的房子是用来住的,又不是为了卖房才买的。但是换个角度想,同一个楼盘,同一栋楼,别人买房花的钱比你花的少,你听了以后会没有想法吗?

如果房地产毫无趋势的降价,已经买完了房子的业主要求退房的人肯定不少,维权是免不了的。如果大家都等着房子降价,那得降到什么时候才算是个头。一旦有房子降价的火花,未来以后销售房子将变得会非常困难。

二、银行与开发商的关系保证不会降价

很多的房地产开发商一般都没有巨大的现金流来支撑一个项目的,基本上是靠与银行的借贷关系,将在建的房屋抵押给银行而维持下来的。

银行也是一个盈利性机构,如果银行赔钱,开发商基本上就无法在银行进行贷款了。

三、人口越来越多,需求量变高

只有当需求量小于供给量的时候,才会出现房价下跌或者是平稳的情况。而这个时间期限目前还是未知的。

四、投资房产是目前最.好的方法

土地资源是用一份少一份的,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价将来会越来越高。


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